诚信品牌,买不了吃亏!破限购房产

发布:2019-10-23  
1.上海元沣网络科技有限公司创建于2017-02-23,经历快速发展,已经发展成为一家颇具规模和成效的破限购房产x65ffb9n、法拍房平台的公司,是中国生活服务、家政、美业、房产中介行业的标杆企业之一。

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延伸拓展
产品详情:法拍房定义:法拍房又叫司法拍卖房,是法院拍卖的房产。学术的解释是:当债务人(房子的业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。通俗的解释就是:房子的主人欠了钱,但是没钱还了,法院就通过法律手段把欠钱人的房子拍卖掉,拍卖得的钱用来还债。被拍卖的房子就是法拍房。那法拍房的优势有哪些呢?优势;价格低根据海豚选房研究院的数据显示,2019年8月全国的法拍房平均成交折扣率为7.6,也就是说法拍房的最终成交价比评估价(评估价是法院找的评估公司给房子做的估值,一般比市场价低20%)还要低24%。看到这,很多人会有疑问”为什么法拍房可以有这么低的价格?是不是这里面有什么风险啊。“在这要给大家解释一个认知误区:法拍房确实有风险,但这不是成交价低的根本原因。在一套普通房子成为“法拍房”的时候,有2个角色我们需要了解一下:债务人,也就是“法拍房”的原业主,他欠了钱债权人,这个角色是在法律上具有管“债务人”要钱权利的人,可能不是最早债务人欠钱的那个人。比如老王欠了银行100万,还不起了,银行就是债权人。银行有权利去管老王要钱,但银行觉得管老王要钱是一个费时费力的事情,银行把要钱的权利一口价80万转让给老李,老李相当于花了80万买了向老王讨-债100万的权利,这个时候老李成为了债权人,而不在是银行了。接下来,老李通过跟法院配合一起让老王还钱,但是老王确实没有钱,最后通过把债务人老王的房子拍卖掉的钱用来还债权人老李。然后债权人一看老王的房子,发现现在市场价要值120万,把房子卖了肯定够还债啊。但债权人不会以120万的起拍价上拍,原因有二:一.如果以这么
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联  系  人:高裕峰(商家)
注册日期:2019年10月15日
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