上海注册公司办公地址一定按照规定的来，同时也给很多想要创业，却找不到合适的注册地址或者是没有多余的钱去支付办公地址高额的费用，最后不得不望而止步的结果。但是根据最新的上海注册公司的规定，现在对注册公司办公地址要求的不是那个严格，当然对特殊行业除外的。那么在上海注册公司地址新规定中有哪些宽泛条件呢？我们接下来来看一下。
上海注册公司办公地址新规定：
1、办公地址有房产证需要提供的信息：
(1)租赁办公地址：需要提供法人和房东的租赁合同；
(2)法人自己的商务办公地址：法人信息和房产证即可。
2、办公地址无房产证需要提供的信息：需要去工商局备案，并出具备案的租赁合同。租赁办公地址一定要签订租赁合同，在签署租赁合同是需要注意一下几点要求：
(1)办公地址租赁合同租期应一年以上；
(2)租赁人必须是法人；
(3)一式二份原件及相关产权证明（包括房产证复印件，房产属个人提供身份证复印件加签名；房产属公司，提供执照、法人身份证复印件加盖公章）；
(4)租赁合同有过备案就不需提供以上信息；
(5)如公司为生产型企业，必须要公安局消防科的消防验收许可证；
(6)公司地址要求是商业用途地址或者是商住两用的房屋。
3、虚拟注册地址，也是现在最受欢迎的注册方式，虚拟地址注册一般用在经济园区注册。办公地址可以随意切换，没有特定的要求在某个办公区域，而且现在在上海创业的客户基本上选择了注册园区，其实不仅仅是办公地址的优势，还有一些园区政策的扶持等等。
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